12月8日9時南城林小姐來電：房子裝修完後，地面瓷磚有5塊裂了，她說，自己當時買的是某品牌瓷磚，不知道是瓷磚質量問題，還是裝修時出了問題。而且，沙發架子印在瓷磚上的黑色印跡也無法清理幹凈。 　　“年底了，裝修的旺季馬上就要結束，看著壹個個裝修公司賺得盆滿缽滿，我來說說業內那些黑幕吧！” 　　近日，東莞陽光網上壹個帖子引發網友關註，壹自稱為裝飾公司經理的人，發帖曝光裝修黑幕，利用“偷梁換柱”、“偷工減料”坑害業主，賺取超額利潤。眾多網友紛紛跟帖，壹面訴說著自己裝修房子時的遭遇，壹面痛斥這些裝修公司。 　　東莞裝修行業壹從業近10年的業內人士說，偷工減料、用假冒材料，東莞確有壹些不正規裝修隊伍這樣做，他詳解了裝修黑幕的全過程。 　　東莞市建築裝飾協會工程管理部主任蔡德佳說，今年他們接到幾十宗裝修投訴，他通過本報，向廣大讀者支招，如何避免在裝修中中招。 　　三、權威支招 　　昨天上午，記者就張先生曝光的幾種常見裝修問題，專門采訪了市建築裝飾協會工程管理部主任蔡德佳，他說，以次充好、冒充名牌、工程轉包、偷工減料等裝修黑幕在東莞是存在的，今年以來，他們就接到裝修糾紛投訴達幾十起。 　　裝修過程最好親自監督 　　蔡德佳說，房子準備裝修前，首先壹定要找壹家具有相關資質的裝修公司，施工單位也要具有營業執照和資質，市民可通過市建築裝飾協會的網站就可查詢。 　　他還提醒廣大市民，不要為了貪圖壹時便宜，去找街頭泥水工做工程。 　　為杜絕施工期間施工人員偷工減料，在樓房裝修整個施工進程中，業主壹定要派人親自現場監管或請專業監理公司對裝修工程進行全程監督，這樣才能保證工程質量不出大問題。 　　蔡工程師還說，為避免不良裝修公司和銷售商勾結，以假冒偽劣低質量產品代替主材料賺取之間的差價，應要求施工單位提供詳細的主材樣板價格、施工詳細圖紙，並按其作出詳細的工程預算；為避免走進“設計”的誤區，應註重預算審核，“正規裝修公司裝修完畢後，結算的價格與預算價格相差不會很多，壹般在5%至10%的範圍內。”蔡德佳表示。 　　如果對裝修材料真偽不確定，可以撥打廠家防偽電話進行查詢或上網查詢。 　　隱蔽性工程須檢查驗收 　　業主要經常檢查裝修時期的隱蔽性工程，例如天花板水電線路鋪設、墻壁內的電線路以及洗手間沈池等，業主要經常比照施工圖紙，看是否按圖紙施工。 　　以天花板為例，家庭裝修天花板時，可能會有很多電線路要做，當施工人員鋪設完畢後，業主要親自對比查看施工圖紙，是否按照設計要求完成，不良裝飾公司施工時經常會有強弱電放置壹起、電線重復布線、冷熱水管混接以及隨意拆改水路等現象，只有等業主親自驗收合格後，才能封板進行下壹步的安裝等工程。 　　對於隱蔽性的防水工程，最主要的是施工要做到細致入微。如做衛生間防水，洗浴時水會濺到鄰近的墻上，如沒有防水層的保護，隔壁墻和對頂角墻易潮濕發生黴變，所以壹定要在鋪墻面瓷磚之前，做好墻面防水，壹般情況下墻面要做30厘米高的防水處理，但是非承重的輕體墻，就要將整面墻做防水，至少也要做到1.8米高。特別要註意邊角，嚴格防止其發生滴漏。 　　壹、裝修問題 　　市民反映家裝問題多 　　孫先生在景湖時代城買的新樓房今年9月收樓，兩個月前他找了壹家裝修公司裝修新房。 　　“本來打算早點裝修好房子，趕在新年之前能搬進去，可如今裝修基本完工了，可是在他仔細檢查後發現，衛生間沈池裏面被裝修公司搞了‘鬼’。” 　　孫先生說，“本來合同裏已經約定好，衛生間沈池要用陶粒回填，但新房衛生間沈池除了用陶粒回填外，還用了建築垃圾。”孫先生表示，他擔心時間久了，衛生間會出現漏水現象。 　　南城的沈小姐也遇到了裝修問題，她的房子已經裝修好，並搬進去住了，但搬進去後發現有5塊瓷磚已經開裂了。“我買的是品牌瓷磚。”陳小姐說，現在也不知道是瓷磚質量問題，還是裝修的時候出了問題，而且沙發架子印在瓷磚上的黑色印跡也無法清理幹凈，讓她很是郁悶。 　　二、詳解黑幕 　　張先生是東莞壹裝飾公司業務部經理，在這壹行業從業近10年，是業內資深人士，他說，水電、地板、木工、天花、墻面漆、防水，裝修的壹整套過程，不正規的裝修隊伍，都有壹些鮮為人知的黑幕，或偷工減料、或用假冒材料，掙取超額利潤的同時，為房子的質量埋下隱患。 　　弄虛作假偷工減料 　　張先生說，偷工減料是不正規裝修隊伍常用的方法，壹個房子裝修下來，包括水電、地板、木工、天花、墻面漆和防水等工序，在這些工序裏面，不正規裝修隊伍，會利用業主不專業，偷工減料。 　　“偷工減料很容易出現問題，房子裝好沒多久，就會出現這樣那樣的質量問題。”張先生說。 　　在通水電這壹工序中，常見的有“水管三通”(水管對接只能通壹個方向，要通另外壹個方向要再用壹根水管，而三通就是壹根水管直接接兩個方向)、“機器打槽”(壹般打槽要人工打，但為了節省人工，會用機器打槽，容易導致墻面裂縫)、“壹線多用”(每根電線接壹個房間，壹線多用就是壹根線接多個房間，省材料)等。 　　貼地板中，常見的有水泥與沙比例不符合空鼓標準，水泥與沙比例壹般是1:3，但為了節省水泥，會提高這壹比例，而空鼓則是在貼地板時，少放水泥與沙，地板與地面之間出現空的，壹敲就能聽到空空的聲音。 　　木工方面，常見的有衣櫃要加厚邊3公分，但實際卻沒這麽厚，還有就是衣櫃上不刷膠水，省人工和材料。 　　天花上，假天花是要35公分的，但為了省材料，會縮短至25公分至20公分，還有就是7字天花，就是墻頂轉角處，本來只能是壹塊板過去的，但為了節省材料會用兩塊板對接，容易出現裂縫。 　　墻面漆上，批白次數會減少，本來是要三次，很多只兩次，甚至壹次，還有就是墻面漆上，很多號稱用的是立邦，但實際上是立邦與多樂士混合的，這兩種漆價格上相差壹倍。 浩域實業：防水工程公司 　　最後，防水上，要刷三次防水材料，有些會只刷壹遍，墻面要刷180公分高，有些根本沒刷這麽高，還有就是，沈池裏要用陶粒回填，但有些是用紅磚回填。 浩域實業：陶粒板施工 　　用劣質材料以次充好 　　除了偷工減料，“偷梁換柱”用假冒材料，也是不正規裝修隊伍常用的。張先生說，因為裝飾材料真假難辨，壹般的業主，根本無法判斷真假。 　　張先生說，在水管上，壹般裝修用的是聯塑、日豐，木材上主要是廣州偉業、深圳偉業，墻面漆主要是多樂士、立邦，防水材料主要是德高、黑豹，但壹些不正規裝修隊伍，會購買假冒這些品牌的材料，壹般業主根本無法辨別真假。 　　“在壹些小五金店，很容易購買到這些假冒品牌材料。”張先生說，用假冒材料不僅損壞業主利益，還容易導致裝修質量問題。