| 利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。 雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高，當貸款戶無法正常繳款時，顯然輕鬆許多。 房屋二胎利息，貸款額度通常以不超過200萬元為限，但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款，試算出二胎貸款金額，後者（二胎）銀行必須承擔較高的風險。 若借款人希望提高二胎房貸額度，通常銀行會先評估房屋價值，銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。房屋二胎利息 目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間，申請流程也需要多幾個工作天；另外，二胎房貸承辦銀行的債權清償，二胎房貸的利息負擔，「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款，動輒10%到20%的高利率，只能排在第一順位的銀行之後，建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價，再扣除第一順位抵押權金額及增值稅 |
